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| 【经典楼盘巡礼之一】 |
 东山花园是市委、市政府为加快宜昌城市化步伐、促进房地产业快速发展、改善广大中低收入家庭居住条件而兴建的大型经济适用住房项目。小区位于宜昌市东山开发区城东大道，项目占地192亩，总建筑面积243004平方米，38栋建筑，1526套住房，总投资2.8亿元人民币。小区分二期开发：一期工程为33栋多层住宅和3栋连体别墅，于1998年10月开工建设，2001年9月竣工；二期工程“都市心海岸”为临街2栋小高层综合住宅，于2003年5月开工建设，2004年12月竣工。
规划设计新颖：整个项目由武汉城市规划设计研究院统一规划。一期工程由武汉东艺（新加坡）建筑设计公司设计，建筑以欧陆风格为主调，同时吸收新加坡等发达国家的建筑特色，率先采用底层全部架空通透的建筑模式，顶层为复式花园住宅,
大红琉璃瓦坡屋顶，全框架结构。平面布局依山就势、错落有致、视野开阔，采光与通风条件优越。
 二期工程由武汉市建筑设计院设计，现代建筑风格，五座塔楼结合地形走势，沿街市布置在城东大道上，高低起伏、错落有致，形成了丰富生动的建筑外轮廓线。屋顶别具特色的波形装饰架，形成了强烈的虚实对比和生动的光影效果。
公共配套齐全：小区建有18班小学、12班幼儿园、2500平方米的综合市场和4000多平方米的商场，并在全市率先引入小区会所理念，配备有室内外停车场、室外健身中心、阅览室、棋牌室、活动室、游泳池等生活设施。小区内道路四通八达，均铺设环保彩色砖。水、电、煤气、有线电视、邮政通讯、路灯、污水处理装置等市政基础设施完善。
环境理念超前：东山花园致力于创造“和谐居住”的人居环境，广场建在小区中间、草木植在居民身边，绿化覆盖率达40％以上。小区建有5346平方米的扇形广场和2.1万平方米的中心花园，有桂花、红枫、榕树等60余种名贵树木1万余株，草坪和植物造景近5万平方米。房屋前后的带式绿化和屋顶的垂直绿化，构成了点、线、面的完美结合，核心绿化区与周围的草坪、花坛、树木相映成趣、相得益彰。
二期工程“都市心海岸”采用多维立体空中绿化，3楼架空层为全市独有的花园式架空休闲广场，占地2600平方米，根据室内空间特点，采取自然植物与人造植物合理间植，儿童天地、老人茶社、室内运动营等场所布局其间，形成了大社区资源共享下的独立院落。
建筑质量优良：一期工程竣工后，经综合验收，优良率达85.4％。其中：8栋房屋获得市级工程质量奖“夷陵杯”；2栋房屋荣获省级工程质量奖“楚天杯”，优良率和群体创优率两项指标均创下了全市之最。2001年，东山花园被评定为“全国经济适用住房成功开发模式”；2004年10月，中国住交会授予东山花园“湖北名盘”荣誉称号。
二期“都市心海岸”项目在开盘前夕，就独揽宜昌市“2003新新人家精品户型展评”九项大奖中的三项；项目竣工后，经专家组评审，2栋塔楼的工程质量全部荣获湖北省“楚天杯”奖；2004年底，在宜昌首届“名人·名盘·名企”的评选中，“都市心海岸”荣获“宜昌市五大优秀楼盘”称号。
物业管理一流：为了配合东山花园的高起点规划和高标准建设，物业管理提出了创建“全国物业管理示范住宅小区”的最高目标。先后投资150多万元配备周界红外线、闭路电视监控系统、门禁系统和电子巡更系统，又投资60多万元聘请具备甲级物业管理资质的深圳莱英物业管理公司加盟管理。小区管理按照ISO9002质量认证体系运作，2002年2月，东山花园小区被国家建设部评定为“全国物业管理示范住宅小区”。
各级领导重视：东山花园的建设列入了当年市委、市政府的重点工程。建设之初，原宜昌市委书记孙志刚就提出了“规划好、建设好、管理好、效益好”的“四好”目标，并曾数十次到小区现场办公。2001年9月23日，国家建设部、省建设厅、市委、市政府、市人大、市政协的主要领导都亲临现场，参加了东山花园的竣工庆典。小区竣工后，中央政治局委员、湖北省委书记俞正声，国家建设部副部长付雯娟，湖北省委常委、组织部长宋育英，中国房地产协会副会长顾云昌等各级领导和专家学者多次到东山花园参观视察。
行业影响深远：东山花园是迄今为止我市规模最大、配套最全、功能最齐、环境最好、物业管理最优的居民住宅小区。东山花园的建设，在倡导宜昌房地产向规模化开发、人性化设计和品牌化经营等方面，做出了开拓性尝试，产生了推动性效应，并已成为展示宜昌新城建设风貌的窗口和宜昌房地产业发展史上的里程碑。
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